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臻堇园
主力户型 (1)
楼盘评测
86
分
楼盘评分
社区品质
84分
楼盘户型
82分
交通出行
88分
臻堇园属于现房销售项目，在宁波是比较少见的。项目总共由5幢住宅及18套底商组成，住宅楼幢排序依次从东到西由南至北。小区总户数是214户，所有户型都是139平方，所以整体小区居住人群以改善客群为主，这样的小区居住体验感会比较好。该项目比较大的优势应该就是现房销售，毕竟在部分新房面临停工、货不对板等问题时，现房是实实在在看得到的，也不用担心交付的问题。购买新房也意味着至少可以提前2年入住，大大缩短了等待的时间与期房中间的不确定性。
下应这块的教育资源很是丰富，蓝青小学、鄞州中学、下应中心小学环伺。南高教园区各大高校形成浓厚学术氛围，成为宁波少有的教育氛围浓郁之地。2022年6月，蓝青中学民转公为宁波市鄞州第二实验中学，而且原师资团队全部保留，算是这个区域一个好消息。其他方面的配套：医疗：1、鄞州中医院，直线距离约1.5km，已于2019年开业。2、鄞州区第二医院医共体下应分院（在建设中），直线距离约500m，预计23年底建成。一体化社区医院，解决鄞州下应片区医疗资源短缺的问题，完善医疗资源。公园：1、城市绿肺4A级景区天宫庄园；3、下应滨水公园（在建中）下应滨水公园-甬新河（湖下路-鄞州大道）整治提升项目总长约3公里，东起下应南路，南至鄞州大道，西邻甬新河，北靠湖下路，平均宽约65米，总面积约20.5万平方米。
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